Novo modelo de crédito imobiliário amplia acesso à casa própria

O mercado imobiliário brasileiro está diante de uma transformação importante. Foi anunciado e está em vigor um novo modelo de crédito habitacional que promete modernizar as regras atuais, facilitar o acesso ao financiamento e estimular o crescimento da construção civil em todo o país.

Na Pafil Empreendimentos, acompanhamos de perto as mudanças que impactam diretamente quem deseja conquistar o primeiro imóvel, mudar de casa ou investir com segurança. E as novidades trazem excelentes oportunidades para quem quer se movimentar agora.

Modernização do crédito: mais recursos para quem quer financiar

A principal mudança, anunciada pelo Governo Federal em cerimônia realizada na sexta-feira (10/10), em São Paulo, está na nova forma de utilização dos recursos da poupança. Antes, os bancos eram obrigados a destinar 65% dos depósitos para o crédito imobiliário. Com o novo modelo, esse percentual será ampliado gradualmente até alcançar 100%, o que representa mais recursos disponíveis para financiamentos.

Na prática, quanto maior o volume de depósitos na poupança, maior será a oferta de crédito no mercado, o que beneficia quem quer comprar e fortalece o setor imobiliário como um todo.

Financiamentos de até R$ 2,25 milhões no SFH

Outra mudança importante foi o aumento do valor máximo para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Com isso, a classe média passa a ter acesso a imóveis de maior valor, com taxas de juros mais acessíveis e dentro das regras do SFH, que limitam os juros a 12% ao ano.

Essa atualização amplia o poder de compra de muitas famílias e traz mais flexibilidade na escolha do imóvel ideal.

Reflexos positivos no setor de construção

Com mais crédito disponível e maior demanda por imóveis, o setor da construção civil deve acelerar seu ritmo nos próximos meses. Isso significa mais lançamentos, geração de empregos e desenvolvimento urbano.

Para o comprador, é o momento ideal para aproveitar as novas condições de crédito, garantir bons preços e financiar com mais tranquilidade.

Linha de crédito para reformas também foi ampliada

Além das melhorias no financiamento habitacional, foi anunciada uma nova linha de crédito específica para reformas de moradias de famílias com renda de até R$ 9.600 mensais.

Os valores financiáveis variam entre R$ 5 mil e R$ 30 mil, com juros reduzidos e prazos flexíveis. A iniciativa busca melhorar as condições de habitabilidade de moradias urbanas, promovendo segurança, conforto e qualidade de vida.

O que isso representa para quem quer comprar ou investir?

Com mais recursos disponíveis, novas faixas de financiamento e o setor em crescimento, o cenário atual é altamente favorável para quem deseja comprar ou investir em imóveis.

Seja para morar ou como forma de construir patrimônio e renda futura, as condições estão cada vez mais acessíveis e vantajosas.

Na Pafil Empreendimentos, temos opções que se encaixam em diferentes perfis e objetivos. Fale com a nossa equipe e conheça os empreendimentos que podem transformar seu plano em realidade.