Como adquirir a casa própria com renda familiar a partir  de um salário mínimo

No primeiro trimestre deste ano, o VGV-Valor Geral de Vendas do mercado imobiliário foi 12,5% mais alto do que o registrado no mesmo período em 2023. Significa que, em todo o Brasil, o setor fechou R$ 46 bilhões em negócios em 2024 ante R$ 41 bilhões de 2023.

Os números são do SindusCon-SP e corroboram com o Radar Febraban: 31% dos brasileiros têm como prioridade a aquisição da casa própria em 2024.

“Além dos lançamentos em Ribeirão Preto e no Sul de Minas Gerais, observamos também mais disponibilidade das pessoas em investir no imóvel próprio”, fala Carina Caria, executiva de crédito da Pafil Empreendimentos Imobiliários.

A mudança nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida é uma das questões que impactam o resultado. “O que facilita bastante é que hoje é possível adquirir a casa própria com renda familiar a partir de um salário mínimo”, revela a executiva.

Veja como:

1 – O que compõem a renda familiar é a soma dos rendimentos de todos os moradores de uma casa. Para pleitear o financiamento de um imóvel, esse valor deve ser igual ou superior a R$ 1.412 mensais (referente a agosto de 2024).

2 – 20% do valor do imóvel deve ser pago antecipadamente, a título de entrada – a Pafil financia o valor em até 60 meses.

3 – Comprovar o rendimento é simples: pode ser por meio do holerite, da Declaração de Imposto de Renda, extratos bancários ou apresentação do pró-labore. Para todos os modelos de renda há uma forma diferente de comprovação.

4 – Existem dois programas de subsídio, o Minha Casa Minha Vida e o Casa Paulista (exclusivo para o estado de São Paulo). De acordo com a faixa de renda do comprador, o programa disponibiliza descontos que podem chegar a R$ 63 mil – a depender das características do imóvel, estrutura familiar e renda. 

5 – Os consultores Pafil são treinados para que você escolha o melhor negócio para realizar o sonho da sua família.